Taxatie

Taxatie is een schatting van de verkoopwaarde van uw woning, deze schatting wordt uitgevoerd door een deskundig taxateur. Bij taxatie wordt rekening gehouden met onder andere het type huis, de grootte van het huis, de ligging en de staat van onderhoud. Een taxateur maakt een taxatierapport op. Bij onderhandeling over de prijs kan dit rapport de nodige hulp bieden. Het is tevens mogelijk zelf de waarde van de woning te schatten, gebruik hierij een woningwaardemeter. Deze is te vinden op het internet.

De taxatiewaarde van een bestaande woning is nodig om een hypotheek te verkrijgen. De taxatie dient uitgevoerd te worden door een onafhankelijke taxateur. Het is verstandig deze taxatie te regelen in overleg met uw hypotheekadviseur. De kosten van taxatie zijn fiscaal aftrekbaar en voor rekening van de koper. Bij nieuwbouwwoningen is een taxatierapport niet altijd verplicht om een hypotheek te verkrijgen.

De kosten van taxatie staan niet vast. Vaak verschillen deze per makalaar of onderhandelaar. Er zijn echter wel richtlijnen voor de kosten van een taxatierapport. De Nederlandse Vereniging van Makelaars heeft enkele richtlijnen opgesteld. Tot €113.445,- betaalt men 0,185% en €25,- vaste kosten. Van €113.445,- tot €453.780,- betaalt men 0,165% en €25,- vaste kosten. Tot slot betaalt men 0,15% en €25,- vaste kosten, vanaf een prijs van €453.780,-.

Gerelateerde zoektermen

taxatie, woning taxatie, taxatie huis, hypotheek taxatie, goedkoop taxatie, taxateur, woz taxateur, woning verkoop taxatie